事業用賃貸ガレージオフィス
土地活用に
『ガレージオフィス』
という選択を
数ある収益商材の中で1番に思いつくのが、賃貸マンション、賃貸アパート、貸しガレージ経営だと思われます。
その中で、当社がガレージオフィスにシフトチェンジしたのは、居住用と事業用賃貸では建築前と建築後でコスト面や収益面で大きな差が出るためです。
ガレージオフィスは倉庫と駐車場とオフィスがひとつという付加価値により、一般的なアパート・マンションと差別化が図れます。しかもガレージオフィスの需要は高まる一方ですが、需要に対して供給できる物件が少なく、すぐに満室になります。
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初期投資が
抑えられる居住用と比較すると
必要な住設備機器が少なく共用部も小さいため
間取りもシンプルで建築費用が抑えられます。
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メンテナンスコストが
抑えられる居住用と比べると設備機器が少ないため
更新時にコストがかからず予算を節約できます。
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郊外の土地を
有効活用できる駅から遠い土地や都心から離れた土地でも
通勤ストレスが少ないなど
オフィスならではの需要がある。
オーナーの皆さまへ
大切な資産を最大限に活用捨ために、緻密な分析で“今”のニーズにあったベストソリューションをご提案いたします。初めての方、相続対策をご検討の方もお気軽にお問い合わせください。
オーナーと入居者に
選ばれる
ガレージオフィス
Acht HIK
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POINT 1
前面駐車場 × 大容量スペース × オフィスが一つになり、効率の良い環境で、ビジネスに最適
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POINT 2
賃貸期間が長く空室リスクが少ない
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POINT 3
実費の削減と所得税の節税を両立する課税上のメリット
木造であることが強みになり
建物の固定資産税を抑制
他の構造よりも減価償却を大きく計上
短い減価償却年数 -
POINT 4
広がる市場安心の満室経営
働き方改革によるリモートワークなど、新しい働き方が定着し、需要が増えていくと予想されています。ガレージオフィスは、まだまだ供給できる物件数が少ないため、すぐに満室になる場合が多いです。
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POINT 5
広がる将来の選択肢
木造建築であれば、お子さまやお孫さまの世代での建て替え、あるいは別の方法での土地活用や売却などを検討される際に、他の構造物と比べて解体費用が抑えられます。
注文住宅で培ってきた、納得できるご提案をいたします
注文住宅で培ってきたデザイン力と敷地対応力を活かし、周辺の住環境やオーナーさまの経営方針に沿った多彩なプランをご提案いたします。私たちの強みと提案力で、安心の賃貸事務所経営を始めませんか？